Σκοπός του συγκεκριμένου μαθήματος η κατανόηση της δημιουργίας πλαισίου για την προσέλκυση επενδύσεων στην ανάπτυξη ακινήτων σε περιοχές αστικών αναπλάσεων.

Κύριοι στόχοι του μαθήματος είναι:

• Η κατανόηση των θεσμικών και οικονομικών συνθηκών που απαιτούνται για την προσέλκυση επενδύσεων στην ακίνητη περιουσία
• Η γνώση των μεθόδων εκτίμησης και αποτίμησης της ανάπτυξης ακινήτων
• Οι τρόποι χρηματοδότησης και διαχείρισης προγραμμάτων αστικών αναπλάσεων μέσω της ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων
• Η σχέση του φυσικού σχεδιασμού με τη χρηματοδότηση των αστικών αναπλάσεων.

Με την ολοκλήρωση του μαθήματος, οι φοιτητές θα έχουν αποκτήσει σε βάθος γνώσεις στα εξής:

• Μέθοδοι εκτίμησης και αποτίμησης ανάπτυξης ακινήτων
• Ευνοϊκό θεσμικό περιβάλλον για επενδύσεις σε ακίνητα
• Επενδυτικοί κίνδυνοι και αντιμετώπισή τους
• Τρόποι χρηματοδότησης προγραμμάτων ανάπλασης και ανάπτυξης ακινήτων: Ιδιωτική χρηματοδότηση – Κρατικές ενισχύσεις – ΣΔΙΤ – Επιδοτήσεις
• Διαχείριση προγραμμάτων ανάπλασης και υπεραξιών
• Φορολογία ακινήτων σε περιοχές αστικών αναπλάσεων
• Δημόσιες συμβάσεις.

Ταυτόχρονα θα έχουν ασκήσει τις δεξιότητές τους στην αξιοποίηση ακινήτων και στο σχεδιασμό προγραμμάτων αστικής ανάπλασης.

Επίσης, θα έχουν αποκτήσει ικανότητες όπως:

• Ικανότητα μετατροπής της θεωρίας σε πράξη.
• Ικανότητα εφαρμογής γνώσεων στην επίλυση προβλημάτων
• Ικανότητα αναζήτησης, ανάλυσης και σύνθεσης δεδομένων και πληροφοριών
• Απόκτηση του κατάλληλου θεωρητικού και πρακτικού γνωστικού υπόβαθρου.
• Εργασία σε διεπιστημονικό περιβάλλον.

Στα αντικείμενα του μαθήματος συμπεριλαμβάνονται οι εξής θεματικές:

1. Μέθοδοι εκτίμησης ακινήτων Ι.
2. Μέθοδοι εκτίμησης ακινήτων ΙΙ.
3. Μέθοδοι εκτίμησης ακινήτων ΙΙΙ.
4. Χρηματοδότηση ανάπτυξης ακινήτων στο πλαίσιο προγράμματος αστικής ανάπτυξης.
5. Ευρωπαϊκές πολιτικές
6. Αξιοποίηση της Ιδιωτικής και Δημόσιας περιουσίας του Δημοσίου
7. Κρατικές ενισχύσεις
8. Φορολογία ακινήτων – TIF
9. ΣΔΙΤ – Επιδοτήσεις
10. Ιδιωτική χρηματοδότηση
11. Αποτίμηση έργων ανάπτυξης ακινήτων Ι
12. Αποτίμηση έργων ανάπτυξης ακινήτων ΙΙ
13. Διαχείριση προγραμμάτων ανάπλασης
14. Δημόσιες συμβάσεις για την αξιοποίηση ακινήτων.

Το μάθημα αξιολογείται μέσω: (β) εκπόνησης εργασίας σε ποσοστό 50%  και (β) γραπτών εξετάσεων στο τέλος του εξαμήνου σε ποσοστό 50%.

• Millington Α. (2000) Property Development, EG Books
• Havard T. (2013) financial Feasibility studies for property development. Theory and Practice, Routledge
• European Commission, DG Competition. Vademecun on regeneration of deprived urban areas
• Scarrett D. (2015) Εκτίμηση ακινήτων, Κλειδάριθμος