Συγγραφείς
Έτος2016 | Τόμος22 | Τεύχος1 | Σελίδες1-30 |
Σύνοψη
Βασικός στόχος του προτεινόμενου σχεδίου νόμου, είναι η πρόκληση δημόσιας συζήτησης σχετικά με θέματα διαχείρισης ακινήτων, που συνήθως καθιστούν δύσκολες - ή αναιρούν - πρωτοβουλίες αστικής ανάπλασης και αναγέννησης που αγγίζουν τον ιδιωτικό χώρο. Τα θέματα αυτά αφορούν την αποκατάσταση και επανάχρηση των κενών και εγκαταλελειμμένων κτηρίων. Με το προτεινόμενο σχέδιο νόμου: α) δίδεται η δυνατότητα σε δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς να αναλαμβάνουν πρωτοβουλίες για την αποκατάσταση, εκσυγχρονισμό και διαχείριση των κτηρίων, β) προωθείται η διαδικασία της αστικής αναγέννησης, καθιστώντας δυνατές τις επεμβάσεις σε οριζόντιες ιδιοκτησίες, αυτοτελή κτήρια και ομάδες κτηρίων, δηλαδή επεμβάσεις στο επίπεδο του κτηρίου, εντός μιας ευρύτερης περιοχής παρεμβάσεων, γ) αντιμετωπίζεται το θέμα της παρέμβασης σε κτήρια με καθεστώς συνιδιοκτησίας, που σήμερα είναι εξαιρετικά δύσκολη και χρονοβόρα, δ) καθίσταται δυνατή η χρήση νέων χρηματοοικονομικών εργαλείων, καθώς και η εφαρμογή διαφόρων κατηγοριών κινήτρων σε επιλεγόμενες αστικές περιοχές με έντονα προβλήματα υποβάθμισης του κτηριακού αποθέματός τους και έντονων κοινωνικών και οικονομικών προβλημάτων, ε) διευκολύνεται η απορρόφηση και χρήση ευρωπαϊκών πόρων για βιώσιμες επενδύσεις στον αστικό χώρο, και στ) δίδεται η δυνατότητα τιτλοποίησης των ακινήτων με καθεστώς συνιδιοκτησίας.
Βιβλιογραφική αναφορά
Τριανταφυλλόπουλος Ν. και Ξυθάλη Θ. (2016) 'Πρόταση Σχεδίου Νόμου για την Αποκατάσταση, Εκσυγχρονισμό και την Επανάχρηση Εγκαταλελειμμένων, Κενών και Άγνωστων Ιδιοκτήτων Κτηρίων', Σειρά ερευνητικών εργασιών ΤΜΧΠΠΑ-ΠΘ, 22(1):1-30.